• 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。

    【 高田馬場住宅 】階下への足音を気にせず生活できる1階2LDKのお部屋♪

    高田馬場住宅
    4,590万円
    「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

    売マンション 高田馬場住宅
    所在地:東京都新宿区下落合2丁目
    物件番号:2-005529

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    内観・外観

    開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
    開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
    (間取り図)
    (間取り図)
    吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。
    吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住戸。
    充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
    充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
    広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
    広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
    光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
    「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
    「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
    調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
    調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
    忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
    忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
    キレイなお水がいつでも安心して飲める浄水器付。
    キレイなお水がいつでも安心して飲める浄水器付。
    一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
    一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
    心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
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    乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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    毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
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    開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
    開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
    リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
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    ナチュラルカラーのフローリングのお部屋は、温かみを感じさせリラックスをもたらす効果があります。
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    ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
    バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
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    さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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    上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
    上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
    玄関横に収納を設けてあります。たくさんの靴を収納することが出来ます。
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    玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
    玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
    管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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    郵便受け。
    郵便受け。
    敷地内駐車場。(空の加工を生成AIで行っています)
    敷地内駐車場。(空の加工を生成AIで行っています)
    シンプルでスッキリとしたスタイリッシュな佇まい。家族の成長を見守り続け、美しい未来へ導いてくれます。(空の加工を生成AIで行っています)
    シンプルでスッキリとしたスタイリッシュな佇まい。家族の成長を見守り続け、美しい未来へ導いてくれます。(空の加工を生成AIで行っています)
    街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。(空の加工を生成AIで行っています)
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    存在感のあるマンション名プレートは、落ち着きのある温かな空間を演出します。家族が笑顔になれる住まいへ。
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    SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)
    SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)

    周辺環境・その他

    高田馬場駅 約 400 m
    ローソン下落合二丁目店 約 100 m
    オーケー高田馬場店 約 350 m
    くすりの福太郎高田馬場店 約 750 m
    トラッド目白 約 700 m
    新宿区立落合第四小学校 約 350 m
    新宿区立落合中学校 約 450 m
    高田馬場病院 約 500 m
    新宿区立おとめ山公園 約 100 m

    レポート

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    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    物件情報

    物件名
    高田馬場住宅
    所在地
    東京都新宿区下落合2丁目
    交通
    (1)「東京メトロ東西線:高田馬場駅」から徒歩5分
    (2)「JR山手線:高田馬場駅」から徒歩6分
    (3)「JR山手線:目白駅」から徒歩9分
    間取り
    2LDK
    築年月
    1969年11月
    専有面積
    49.85㎡(壁芯)
    所在階/階数
    1階/ 14階建・
    設備
    浄水器/コンロ三口/システムキッチン/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/モニタ付インターホン/家具付/照明器具/ダウンライト/収納スペース/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/フローリング/全室フローリング/フローリング張替
    リノベーション内容
    システムキッチン(浄水器内蔵シャワー水栓、ガラストップコンロ) ・ユニットバス(追焚機能、浴室乾燥暖房機付) ・洗面化粧台(3面鏡、シャワー水栓) ・トイレ(温水洗浄機能) ・LED照明採用(シーリング、ダウンライト) ・TVモニター付インターホン ・給湯器 ・フローリング ・建具 ・インナーサッシ ・クロス ・給排水管(専有部分内) ・網戸 ・室内クリーニングetc.
    建物構造
    SRC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    3.78㎡
    開口部
    西
    総戸数
    360戸
    引渡し時期
    即時
    駐車場料金(月額)
    -
    管理費
    7,150円/月
    修繕積立金
    10,420円/月
    その他費用
    現況
    空
    国土法届出
    管理形態
    全部委託/日勤管理
    間取り詳細
    西
    -
    備考
    -
    学区
    落合第四小学校
    落合中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    仲介
    管理番号
    2-005529
    情報更新日
    2026年10月10日
    次回更新予定日
    随時

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